房源挂牌免责声明
最后更新：2025 年 4 月
1. 平台性质
BR Property Co., Ltd.（「BR Property」「我们」）运营一个在线房源挂牌平台，汇集并展示来自房东、代理与第三方来源之房源。BR Property 仅担任信息中介，并 非 任何平台展示房源之持牌房地产经纪，除非另以书面明示。
2. 房源信息准确性
所有房源信息 — 包括但不限于价格、面积、位置、规格、可售租状态、联系方式 — 皆由挂牌方（房东或代理）提供，并 未 经 BR Property 独立验证。
- 价格为挂牌价，可能恕不另行通知变更。
- 面积（㎡）为概略值，可能与土地厅登记面积不同。
- 可售租状态为定期更新，可能不反映实时状况。
- 照片可能与房源当前状态不符。
3. 非投资建议
本平台所载市场数据、租金收益估算、价格分析、区域指南，均为一般信息用途。平台中任何内容皆 不构成 财务、投资、法律或税务建议。任何投资或购置决定前，请咨询合格专业人士。
4. 自行尽职调查
在签订任何租赁或买卖合同前，强烈建议：
- 亲自现场查看房源。
- 在土地厅查验权状（Chanote）与所有权记录。
- 委请独立持牌房地产律师审阅合同。
- 确认房源无任何负担、抵押或法律纠纷。
- 外籍买家：确认该建筑外籍配额后再决定。
5. 不代收押金
BR Property 不 代为收取、保管或管理任何押金或款项。任何声称代表 BR Property 的第三方收款要求应视为欺诈，请立即通过 LINE 或 Email 通报。
6. 第三方链接与来源
房源可能附原始来源网站链接。BR Property 对第三方网站之内容、准确性、可用性不负责任。使用该等链接风险自负。
7. 责任限制
在适用法律最大允许范围内，BR Property 及其董事、经理人、员工、代理人不对下列情形所生之直接、间接、附带或衍生损失负责：
- 依赖平台所载任何房源信息。
- 用户与挂牌方间之任何交易。
- 挂牌方之任何欺诈、不实陈述或违约。
8. 联系
若您认为某房源含有不正确、误导或欺诈信息，请来信 info@brproperty.homes 或通过 LINE 通报。