
1 / 14
ให้เช่าทาวน์เฮาส์
3 ห้องนอน · ให้เช่า — Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
Wang Thonglang, กรุงเทพ
38,000 บาท/เดือน
รายละเอียดอสังหา
ห้องนอน
3 ห้องนอน
ห้องน้ำ
3 ห้องน้ำ
ขนาด
149 ㎡
ประเภท
ทาวน์เฮาส์
ผังห้อง: 3+3
เกี่ยวกับอสังหานี้
ห้อง 3 ห้องนอน ใน Wang Thonglang ขนาด 149 ตร.ม. เปิดให้เช่า เช่ายืนยันกับเจ้าของโดยตรง ผู้เช่าและผู้ซื้อไม่มีค่าบริการ นัดดูห้องได้เลย
ที่ตั้งและการเดินทาง
เขต
Wang Thonglang, กรุงเทพ
ภาพรวมการลงทุน
ราคาเสนอขาย
7 ล้านบาท
ราคา / ตร.ม.
46,980 บาท
ผลตอบแทนรวม (ห้องนี้)
6.5%
จากค่าเช่าในประกาศ
* ประมาณการจากค่าเฉลี่ยตลาดกรุงเทพ ผลตอบแทนจริงขึ้นกับรายได้และค่าใช้จ่ายจริง อ่านเพิ่มเติม →
คำนวณค่างวดผ่อน
ค่างวดโดยประมาณสำหรับสินเชื่อสำหรับคนไทย ปรับสมมติฐานได้ด้านล่าง
เงินดาวน์10%
อัตราดอกเบี้ย6.5%
ระยะเวลากู้30 ปี
ค่างวดต่อเดือนโดยประมาณ
฿39,820/เดือน
เงินดาวน์
฿700,000
เงินกู้
฿6,300,000
ดอกเบี้ยรวม
฿8,035,303
ยอดชำระรวม
฿14,335,303
ค่าประมาณการเท่านั้น — เงื่อนไขจริงขึ้นกับธนาคารและประวัติของผู้กู้ คนไทยอาจกู้ได้ในวงเงินสูงกว่า ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ไม่สามารถกู้สินเชื่อบ้านในไทยได้ มักชำระเงินสดหรือใช้สินเชื่อต่างประเทศ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
คำนวณค่าโอนและภาษี
ประมาณการค่าใช้จ่ายครั้งเดียวที่กรมที่ดิน การแบ่งจ่ายผู้ซื้อ-ผู้ขายต่อรองได้
ราคาเสนอขาย
ราคา (บาท)
การแบ่งจ่าย50%
ค่าธรรมเนียมโอน (2%)฿140,000
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%, <5 ปี)฿231,000
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ประมาณ 1%)฿70,000
ผู้ซื้อรับภาระ
฿70,000
ผู้ขายรับภาระ
฿371,000
ค่าโอนรวม
฿441,000
ประมาณการเท่านั้น — ตัวเลขจริงขึ้นกับราคาประเมิน สถานะผู้ขาย และระยะเวลาถือครอง โปรดยืนยันกับกรมที่ดินก่อนปิดดีล
การเช่าในกรุงเทพ — สิ่งที่ควรรู้
- ✓ สัญญามาตรฐาน 1 ปี วางมัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
- ✓ ชาวต่างชาติเช่าได้โดยไม่มีข้อจำกัดหรือใบอนุญาตพิเศษ
- ✓ เจรจาตรงกับเจ้าของ — ผู้เช่าและผู้ซื้อไม่มีค่าบริการซ่อนเร้นบนแพลตฟอร์มนี้
- ! ดูห้องจริงและเซ็นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนโอนเงินทุกครั้ง
อาคาร / โครงการ
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
รหัส: BRR00016801
สอบถามเกี่ยวกับประกาศนี้
เรามักตอบกลับภายในไม่กี่ชั่วโมงทำการ
BR Property
ผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ กรุงเทพ
- ✓ นัดดูห้องจริง
- ✓ เปรียบเทียบหลายห้อง
- ✓ ให้คำแนะนำเช่า / ซื้อ
- ✓ อังกฤษ ไทย และจีน