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出售中獨棟住宅
4 房 · 出售 — Bangkok Boulevard Donmueang-Chaengwattana
Don Mueang, 曼谷
240萬泰銖
6,667 泰銖 /sqm
物件資訊
臥房
4 臥房
衛浴
5 衛浴
坪數
360 ㎡
樓層
樓層 2
類型
獨棟住宅
格局: 4+5
關於這個物件
本物件位於 Don Mueang,4 房,室內面積約 360 平方公尺,出售中。位於 2 樓,視野與採光佳。屋主來源出售,適合自住或投資,歡迎洽詢。
位置與交通
區域
Don Mueang, 曼谷
房貸試算
本國人房貸的概略月付。可自行調整下方假設條件。
頭期款10%
利率6.5%
貸款年期30 年
預估每月付款
฿13,653/月
頭期款
฿240,000
貸款金額
฿2,160,000
總利息
฿2,754,961
總應付
฿4,914,961
僅為估算 — 實際條件以銀行核定為準。泰國本國人可申請較高成數；外國買家通常無法承做泰國房貸，多為現金或海外融資。不構成財務建議。
過戶費與稅務試算
土地局一次性費用的概略估算。買賣雙方實際分擔比例可協商。
開價
價格 (泰銖)
費用分擔50%
過戶費 (2%)฿48,000
特別商業稅 (3.3%，<5 年)฿79,200
預扣所得稅 (約 1%)฿24,000
買方負擔
฿24,000
賣方負擔
฿127,200
過戶總成本
฿151,200
僅為估算 — 實際金額取決於評估價、賣方身分與持有年期。簽約前請至土地局確認。
建築 / 建案
Bangkok Boulevard Donmueang-Chaengwattana
編號: BRR00013373