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出售中獨棟住宅
4 房 · 出售 — Burasiri Krungthep Kreetha
Bang Kapi, 曼谷
2,200萬泰銖
92,437 泰銖 /sqm
物件資訊
臥房
4 臥房
坪數
238 ㎡
類型
獨棟住宅
格局: 4 BR
關於這個物件
本物件位於 Bang Kapi,4 房,室內面積約 238 平方公尺,出售中。屋主來源出售,適合自住或投資,歡迎洽詢。
位置與交通
區域
Bang Kapi, 曼谷
房貸試算
本國人房貸的概略月付。可自行調整下方假設條件。
頭期款10%
利率6.5%
貸款年期30 年
預估每月付款
฿125,149/月
頭期款
฿2,200,000
貸款金額
฿19,800,000
總利息
฿25,253,809
總應付
฿45,053,809
僅為估算 — 實際條件以銀行核定為準。泰國本國人可申請較高成數；外國買家通常無法承做泰國房貸，多為現金或海外融資。不構成財務建議。
過戶費與稅務試算
土地局一次性費用的概略估算。買賣雙方實際分擔比例可協商。
開價
價格 (泰銖)
費用分擔50%
過戶費 (2%)฿440,000
特別商業稅 (3.3%，<5 年)฿726,000
預扣所得稅 (約 1%)฿220,000
買方負擔
฿220,000
賣方負擔
฿1,166,000
過戶總成本
฿1,386,000
僅為估算 — 實際金額取決於評估價、賣方身分與持有年期。簽約前請至土地局確認。
建築 / 建案
Burasiri Krungthep Kreetha
編號: BRR00015654