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出租中公寓
2 房 · 出租 — The Tree Pattanakarn-Ekkamai
Suan Luang, 曼谷
30,000 泰铢/月
房源信息
卧室
2 卧室
面积
55 ㎡
楼层
楼层 18
类型
公寓
户型: 2 BR
关于这个房源
本房源位于 Suan Luang,2 房,室内面积约 55 平方米,出租中。位于 18 楼,视野与采光佳。房源已向业主核实,租客免中介服务费,欢迎预约看房。
The Tree Pattanakarn-Ekkamai 兩房附整套內建廚房與玻璃淋浴間
位置与交通
区域
Suan Luang, 曼谷
房贷试算
本国人房贷的大致月付。可自行调整下方假设条件。
首付款10%
利率6.5%
贷款年期30 年
预估月付
฿36,976/月
首付款
฿650,000
贷款金额
฿5,850,000
总利息
฿7,461,353
总应付
฿13,311,353
仅为估算 — 实际条件以银行核定为准。泰国本国人可申请较高成数；外国买家通常无法办理泰国房贷，多为现金或海外融资。不构成财务建议。
过户费与税务试算
土地局一次性费用的大致估算。买卖双方实际分担比例可协商。
挂牌价
价格 (泰铢)
费用分担50%
过户费 (2%)฿130,000
特别营业税 (3.3%，<5 年)฿214,500
预扣所得税 (约 1%)฿65,000
买方承担
฿65,000
卖方承担
฿344,500
过户总成本
฿409,500
仅为估算 — 实际金额取决于评估价、卖方身份与持有年期。签约前请至土地局确认。
在曼谷租房 — 你应该知道
- ✓ 标准租约 1 年，押 2 付 1（2 个月押金 + 1 个月预付）
- ✓ 外国人可自由租房，无特殊限制或许可
- ✓ 直接与房东协商，本平台无隐藏中介费
- ! 汇款前务必先看房并签订书面租约
楼栋 / 楼盘
The Tree Pattanakarn-Ekkamai
编号: BRR00014507
