The Tree Pattanakarn-Ekkamai 2BR with full built-in kitchen photo 1
1 / 13
ให้เช่าคอนโด

2 ห้องนอน · ให้เช่า — The Tree Pattanakarn-Ekkamai

Suan Luang, กรุงเทพ
30,000 บาท/เดือน

รายละเอียดอสังหา

ห้องนอน
2 ห้องนอน
ขนาด
55 ㎡
ชั้น
ชั้น 18
ประเภท
คอนโด
ผังห้อง: 2 BR

เกี่ยวกับอสังหานี้

ห้อง 2 ห้องนอน ใน Suan Luang ขนาด 55 ตร.ม. เปิดให้เช่า อยู่ชั้น 18 วิวดี เช่ายืนยันกับเจ้าของโดยตรง ผู้เช่าและผู้ซื้อไม่มีค่าบริการ นัดดูห้องได้เลย

The Tree Pattanakarn-Ekkamai 兩房附整套內建廚房與玻璃淋浴間

ที่ตั้งและการเดินทาง

เขต
Suan Luang, กรุงเทพ

ภาพรวมการลงทุน

ราคาเสนอขาย
6.5 ล้านบาท
ราคา / ตร.ม.
118,182 บาท
ผลตอบแทนรวม (ห้องนี้)
5.5%
จากค่าเช่าในประกาศ

* ประมาณการจากค่าเฉลี่ยตลาดกรุงเทพ ผลตอบแทนจริงขึ้นกับรายได้และค่าใช้จ่ายจริง อ่านเพิ่มเติม

คำนวณค่างวดผ่อน

ค่างวดโดยประมาณสำหรับสินเชื่อสำหรับคนไทย ปรับสมมติฐานได้ด้านล่าง

เงินดาวน์10%
อัตราดอกเบี้ย6.5%
ระยะเวลากู้30 ปี
ค่างวดต่อเดือนโดยประมาณ
฿36,976/เดือน
เงินดาวน์
฿650,000
เงินกู้
฿5,850,000
ดอกเบี้ยรวม
฿7,461,353
ยอดชำระรวม
฿13,311,353

ค่าประมาณการเท่านั้น — เงื่อนไขจริงขึ้นกับธนาคารและประวัติของผู้กู้ คนไทยอาจกู้ได้ในวงเงินสูงกว่า ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ไม่สามารถกู้สินเชื่อบ้านในไทยได้ มักชำระเงินสดหรือใช้สินเชื่อต่างประเทศ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

คำนวณค่าโอนและภาษี

ประมาณการค่าใช้จ่ายครั้งเดียวที่กรมที่ดิน การแบ่งจ่ายผู้ซื้อ-ผู้ขายต่อรองได้

ราคาเสนอขาย
ราคา (บาท)
การแบ่งจ่าย50%
ค่าธรรมเนียมโอน (2%)฿130,000
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%, <5 ปี)฿214,500
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ประมาณ 1%)฿65,000
ผู้ซื้อรับภาระ
฿65,000
ผู้ขายรับภาระ
฿344,500
ค่าโอนรวม
฿409,500

ประมาณการเท่านั้น — ตัวเลขจริงขึ้นกับราคาประเมิน สถานะผู้ขาย และระยะเวลาถือครอง โปรดยืนยันกับกรมที่ดินก่อนปิดดีล

การเช่าในกรุงเทพ — สิ่งที่ควรรู้

  • สัญญามาตรฐาน 1 ปี วางมัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
  • ชาวต่างชาติเช่าได้โดยไม่มีข้อจำกัดหรือใบอนุญาตพิเศษ
  • เจรจาตรงกับเจ้าของ — ผู้เช่าและผู้ซื้อไม่มีค่าบริการซ่อนเร้นบนแพลตฟอร์มนี้
  • ! ดูห้องจริงและเซ็นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนโอนเงินทุกครั้ง
อาคาร / โครงการ
The Tree Pattanakarn-Ekkamai
รหัส: BRR00014507
สอบถามเกี่ยวกับประกาศนี้
เรามักตอบกลับภายในไม่กี่ชั่วโมงทำการ

รหัส: BRR00014507

แชตผ่าน LINE
BR Property
ผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ กรุงเทพ
  • นัดดูห้องจริง
  • เปรียบเทียบหลายห้อง
  • ให้คำแนะนำเช่า / ซื้อ
  • อังกฤษ ไทย และจีน
ดูประกาศเพิ่มเติม
6.5 ล้านบาท
2 ห้องนอน · ให้เช่า — The Tree Pattanakarn-Ekkamai · ฿30,000/mo | BR Property Bangkok