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出售中公寓
2 房 · 出售 — Condo The Kris 7
Din Daeng, 曼谷
250萬泰銖
69,387 泰銖 /sqm
物件資訊
臥房
2 臥房
衛浴
1 衛浴
坪數
36 ㎡
樓層
樓層 7
類型
公寓
格局: 2+1
關於這個物件
本物件位於 Din Daeng,2 房,室內面積約 36 平方公尺,出售中。位於 7 樓,視野與採光佳。屋主來源出售,適合自住或投資,歡迎洽詢。
位置與交通
區域
Din Daeng, 曼谷
房貸試算
本國人房貸的概略月付。可自行調整下方假設條件。
頭期款10%
利率6.5%
貸款年期30 年
預估每月付款
฿14,222/月
頭期款
฿250,000
貸款金額
฿2,250,000
總利息
฿2,869,751
總應付
฿5,119,751
僅為估算 — 實際條件以銀行核定為準。泰國本國人可申請較高成數；外國買家通常無法承做泰國房貸，多為現金或海外融資。不構成財務建議。
過戶費與稅務試算
土地局一次性費用的概略估算。買賣雙方實際分擔比例可協商。
開價
價格 (泰銖)
費用分擔50%
過戶費 (2%)฿50,000
特別商業稅 (3.3%，<5 年)฿82,500
預扣所得稅 (約 1%)฿25,000
買方負擔
฿25,000
賣方負擔
฿132,500
過戶總成本
฿157,500
僅為估算 — 實際金額取決於評估價、賣方身分與持有年期。簽約前請至土地局確認。
建築 / 建案
Condo The Kris 7
編號: BRR00016255