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出售中公寓
1 房 · 出售 — Menam residences
Bang Kho Laem, 曼谷鄰近 Saphan Taksin
740萬泰銖
16.5萬泰銖 /sqm
物件資訊
臥房
1 臥房
衛浴
1 衛浴
坪數
45 ㎡
樓層
樓層 14
鄰近 BTS/MRT
Saphan Taksin
類型
公寓
格局: 1+1
關於這個物件
本物件位於 Bang Kho Laem,1 房,室內面積約 45 平方公尺,出售中。位於 14 樓,視野與採光佳。鄰近 Saphan Taksin 站,通勤方便。屋主來源出售,適合自住或投資,歡迎洽詢。
位置與交通
區域
Bang Kho Laem, 曼谷
鄰近 BTS/MRT
Saphan Taksin
輕鬆連通 Sukhumvit、Silom 與 Asok 轉乘站
房貸試算
本國人房貸的概略月付。可自行調整下方假設條件。
頭期款10%
利率6.5%
貸款年期30 年
預估每月付款
฿42,096/月
頭期款
฿740,000
貸款金額
฿6,660,000
總利息
฿8,494,463
總應付
฿15,154,463
僅為估算 — 實際條件以銀行核定為準。泰國本國人可申請較高成數；外國買家通常無法承做泰國房貸，多為現金或海外融資。不構成財務建議。
過戶費與稅務試算
土地局一次性費用的概略估算。買賣雙方實際分擔比例可協商。
開價
價格 (泰銖)
費用分擔50%
過戶費 (2%)฿148,000
特別商業稅 (3.3%，<5 年)฿244,200
預扣所得稅 (約 1%)฿74,000
買方負擔
฿74,000
賣方負擔
฿392,200
過戶總成本
฿466,200
僅為估算 — 實際金額取決於評估價、賣方身分與持有年期。簽約前請至土地局確認。
建築 / 建案
Menam residences
編號: BRR00016369