Quarter 31 | 4 Bedrooms for Rent or Sale photo 1
1 / 16
ให้เช่าทาวน์เฮาส์

4 ห้องนอน · ให้เช่า — Quarter 31

Watthana, กรุงเทพใกล้ Phrom Phong
280,000 บาท/เดือน

รายละเอียดอสังหา

ห้องนอน
4 ห้องนอน
ห้องน้ำ
5 ห้องน้ำ
ขนาด
425 ㎡
ชั้น
ชั้น 5
BTS/MRT ใกล้ที่สุด
Phrom Phong
ประเภท
ทาวน์เฮาส์
ผังห้อง: 4+5

เกี่ยวกับอสังหานี้

ห้อง 4 ห้องนอน ใน Watthana ขนาด 425 ตร.ม. เปิดให้เช่า อยู่ชั้น 5 วิวดี ใกล้สถานี Phrom Phong เดินทางสะดวก เช่ายืนยันกับเจ้าของโดยตรง ผู้เช่าและผู้ซื้อไม่มีค่าบริการ นัดดูห้องได้เลย

ที่ตั้งและการเดินทาง

เขต
Watthana, กรุงเทพ
BTS/MRT ใกล้ที่สุด
Phrom Phong
เดินทางสะดวกถึงสุขุมวิท สีลม และจุดเชื่อมต่ออโศก

ภาพรวมการลงทุน

ราคาเสนอขาย
79 ล้านบาท
ราคา / ตร.ม.
185,882 บาท
ผลตอบแทนรวม (ห้องนี้)
4.3%
จากค่าเช่าในประกาศ

* ประมาณการจากค่าเฉลี่ยตลาดกรุงเทพ ผลตอบแทนจริงขึ้นกับรายได้และค่าใช้จ่ายจริง อ่านเพิ่มเติม

คำนวณค่างวดผ่อน

ค่างวดโดยประมาณสำหรับสินเชื่อสำหรับคนไทย ปรับสมมติฐานได้ด้านล่าง

เงินดาวน์10%
อัตราดอกเบี้ย6.5%
ระยะเวลากู้30 ปี
ค่างวดต่อเดือนโดยประมาณ
฿449,400/เดือน
เงินดาวน์
฿7,900,000
เงินกู้
฿71,100,000
ดอกเบี้ยรวม
฿90,684,131
ยอดชำระรวม
฿161,784,131

ค่าประมาณการเท่านั้น — เงื่อนไขจริงขึ้นกับธนาคารและประวัติของผู้กู้ คนไทยอาจกู้ได้ในวงเงินสูงกว่า ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ไม่สามารถกู้สินเชื่อบ้านในไทยได้ มักชำระเงินสดหรือใช้สินเชื่อต่างประเทศ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

คำนวณค่าโอนและภาษี

ประมาณการค่าใช้จ่ายครั้งเดียวที่กรมที่ดิน การแบ่งจ่ายผู้ซื้อ-ผู้ขายต่อรองได้

ราคาเสนอขาย
ราคา (บาท)
การแบ่งจ่าย50%
ค่าธรรมเนียมโอน (2%)฿1,580,000
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%, <5 ปี)฿2,607,000
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ประมาณ 1%)฿790,000
ผู้ซื้อรับภาระ
฿790,000
ผู้ขายรับภาระ
฿4,187,000
ค่าโอนรวม
฿4,977,000

ประมาณการเท่านั้น — ตัวเลขจริงขึ้นกับราคาประเมิน สถานะผู้ขาย และระยะเวลาถือครอง โปรดยืนยันกับกรมที่ดินก่อนปิดดีล

การเช่าในกรุงเทพ — สิ่งที่ควรรู้

  • สัญญามาตรฐาน 1 ปี วางมัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
  • ชาวต่างชาติเช่าได้โดยไม่มีข้อจำกัดหรือใบอนุญาตพิเศษ
  • เจรจาตรงกับเจ้าของ — ผู้เช่าและผู้ซื้อไม่มีค่าบริการซ่อนเร้นบนแพลตฟอร์มนี้
  • ! ดูห้องจริงและเซ็นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนโอนเงินทุกครั้ง
อาคาร / โครงการ
Quarter 31
รหัส: BRR00016348
สอบถามเกี่ยวกับประกาศนี้
เรามักตอบกลับภายในไม่กี่ชั่วโมงทำการ

รหัส: BRR00016348

แชตผ่าน LINE
BR Property
ผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ กรุงเทพ
  • นัดดูห้องจริง
  • เปรียบเทียบหลายห้อง
  • ให้คำแนะนำเช่า / ซื้อ
  • อังกฤษ ไทย และจีน
ดูประกาศเพิ่มเติม
79 ล้านบาท